Hvor meget må man bo i sit sommerhus?
Flere danskere ønsker at bo tættere på naturen end blot få år tilbage. Ifølge Sommerhusloven må du ikke bruge dit sommerhus som helårsbolig, medmindre du er pensionist.
Der er dog flere undtagelser. Få overblikket her.
En undersøgelse fra analyseinstituttet YouGov viser, at mere end hver tredje dansker har skruet op for drømmen om en livsstil med mere skov, vand og anden natur.
Den grønne tendens spreder sig derfor også på boligområdet, hvor flere har købt sommerhus og har bosat sig væk fra de større byer, hvor de får en bedre balance mellem udeliv og indeliv.
Der er dog regler for, hvor meget du må bo i dit sommerhus.
Hvornår må du bo i dit sommerhus?
Som hovedregel må du bo i dit sommerhus og sommeren. Du må derfor ikke uden videre bruge dit sommerhus som helårsbolig, da staten ønsker at skåne rekreative områder og sårbare landskaber.
Hvor længe må du bo i sommerhuset?
Reglerne kan variere fra område til område og fra kommune til kommune. Generelt må du dog flytte avisen og dynen ud i sommerhuset størstedelen af året og benytte sommerhuset til beboelse fra 1. marts til 31. oktober. Resten af året må du overnatte i sommerhuset i kortere perioder. I alt ni uger. Der gælder dog en del undtagelser.
Hvornår må du bo fast i dit sommerhus?
Du må bo i dit sommerhus hele året, hvis du, din ægtefælle eller samlever opfylder et af disse krav:
- Du er pensionist og har ejet sommerhuset et år.
- Du har fået dispensation fra kommunen på grund af beliggenheden.
- Du har en sygdom, invaliditet eller handicap.
- Huset allerede var helårsbolig, da området blev til sommerhusområde.
Hvornår er du defineret som pensionist?
- Folkepensionist
- Førtidspensionist
- Efterlønsmodtager
- Fleksjobber
- 60 år og stoppet på arbejdsmarkedet
Der er ingen krav om, at sommerhuset skal leve op til Bygningsreglementets bestemmelser for helårsboliger. Men det pågældende sommerhus skal være egnet til at bo i hele året i forhold til sundhed, energi og sikkerhed.
Hvordan kommer du bedst fra start?
For at få de præcise oplysninger og forstå de specifikke regler for sommerhus som fast bopæl i dit sommerhusområde, anbefaler vi, at du kontakter en af vores byggerådgivere. De kan undersøge de lokale bestemmelser og rådgive og vejlede dig personligt.
Arkitekttegnet fritidshus som helårshus
“Det var vigtigt for os, at huset lignede et sommerhus udefra. Dels passer det bedst til området. Dels har det betydning for gensalgsværdien. Men det er vores hjem. Derfor har vi en anden planløsning end et traditionelt sommerhus. Resultatet er bedre end, vi havde drømt om.”
JENS VILTOFT
fri arkitektur
All Inclusive fra
995.000
Nøglefærdig pris fra
1.332.200
Nøglefærdig pris fra
1.535.800
Nøglefærdig pris fra
1.979.300
Nøglefærdig pris fra
1.600.800
Nøglefærdig pris fra
1.708.200
Nøglefærdig pris fra
1.873.600
Nøglefærdig pris fra
2.106.000
Hvor meget vil du bygge selv?
Flertallet af vores kunder foretrækker, at vi bygger huset for dem. Hvad foretrækker du?
Vi bygger mere end bare sommerhuse
Vores fritidshuse opfylder alle krav til at opholde sig i huset året rundt i forhold til både indretning og isolering, så du har komplet tryghed og komfort. Vi isolerer tilmed 30% bedre end Bygningsreglementet for fritidshuse kræver.
Hvis du drømmer om at bygge et sommerhus og bruge det som helårsbolig, rådgiver vi gerne om det.
Lev større med det simple liv
Muligheden for at dyrke det lokale spille en stigende rolle hos mange. At købe fødevarer i nærområdet eller dyrke grønsager i egen have skaber stor tilfredshed og livskvalitet hos mange.
Vi rådgiver gerne om, hvordan du får skabt det komplette udemiljø og inddrager naturen på bedste vis.