Kom trygt fra start med et Gratis Grundtjek - og spar 30.000 kroner
Overvejer du at købe en sommerhusgrund eller udskifte dit gamle sommerhus med et nyt? Benyt dig af vores mange års erfaring og få svar på grundens muligheder, udfordringer og omkostninger, som er svært at vurdere selv.
Vi har tegnet og bygget 8000 sommerhuse siden 1976 og kender de danske sommerhusområder.
Passer din grund til dine drømme?
Tryghed er vigtigt, når du skal vælge hvem, der skal bygge dit nye sommerhus. EBK HUSE er Danmarks største producent af fritidshuse og en af de mest erfarne på markedet.
Flertallet af vores kunder starter med at bestille et grundtjek. Det giver god mening. Grundens størrelse, form og beliggenhed påvirker nemlig, hvad der er det mest optimale sommerhus for dig.
Måske drømmer du om at udskifte dit gamle sommerhus, men er usikker på hvordan du bedst griber processen an? Måske har du købt en sommerhusgrund, men i tvivl om hvilken hustype der passer til grunden? Eller måske har forelsket dig i en grund, men er usikker på, hvordan du kommer videre derfra? Så er et grundtjek relevant for dig.
Alt det får du for 0,-
- Klimascreening af grunden
- Overblik over bestemmelser i lokalplanen
- Rådgivning om særlige grundforhold
- Rådgivning om byggeri på en skrående grund
- Svar på den optimale placering af huset
- Forslag til valg af hustype
- Anbefalinger til valg af terrasse
- Svar på omkostninger ved nedrivning
- Konkret vurdering af et færdigt projekt
- Detaljeret tilbud med alle omkostninger
- Værdikupon på 30.000 kroner
Skal vi mødes på Læsø eller Lolland?
Du behøver ikke kende forskel på jordbundsforhold, byggelinjer og bebyggelsesprocenter. Alt det har vores byggerådgivere styr på. Du vil sikkert også bare gerne vide, om du kan bygge det sommerhus, du drømmer om? Det er præcis, hvad et Gratis Grundtjek giver dig svar på.
Mødet varer en time, og du skal intet forberede inden.
Vi har stor efterspørgsel i juli - så book i god tid
Udtalelser fra kunder
Få 30.000 kr. til dit nye sommerhus
Når du bestiller et Gratis Grundtjek giver vi dig en værdikupon til skønne tilvalg i dit nye sommerhustjek.
En smutvej til at gøre sommerhusdrømmen billigere og få råd til opgraderinger som ovenlys, udendørsbruser, brændeovn og så videre.
Hør VORES byggerådgiver Fortælle, hvordan et Gratis Grundtjek foregår.
Spørgsmål og svar om Gratis Grundtjek
Et grundtjek er et rådgivningsmøde med en erfaren byggerådgiver fra EBK HUSE med speciale i sommerhus. Et grundtjek giver dig et solidt beslutningsgrundlag, før du køber en sommerhusgrund, river et gammelt sommerhus ned eller bygger nyt.
Vi mødes på sommerhusgrunden og gennemgår de forhold, der kan have betydning for dit byggeprojekt. Vi ser blandt andet på lokalplaner, servitutter, terrænforhold, jordbund, adgangsforhold, klimasikring, spildevandsløsninger og den optimale placering af et nyt sommerhus på grunden.
Samtidig rådgiver vi om, hvilken hustype der passer bedst til både grunden og dine ønsker.
Vi oplever jævnligt, at et grundtjek afslører forhold, som kan påvirke både budget og muligheder. Det kan være krav i lokalplanen, behov for ekstra fundering eller forhold omkring nedrivning.
Lokalplaner, jordbundsforhold, terræn, spildevandsløsninger og krav tl klimasikring er blot nogle af de forhold, der kan få stor betydning for både byggeprojektet og de samlede omkostninger. Derfor kan det være dyrt at træffe beslutninger uden at have indsigt i grunden.
Samtidig kan det være svært at gennemskue regler, krav og tekniske forhold uden erfaring med myndighedskrav, byggeteknik og sommerhusbyggeri. I mange tilfælde kan et grundtjek afsløre forhold, der sparer dig for både uventede omkostninger og dyre fejl senere i byggeprocessen.
Samtidig får du professionel rådgivning om, hvordan du får mest muligt ud af grunden og dit budget. Den viden kan du ikke finde i en lokalplan eller søgning på nettet.
Vi mødes som udgangspunkt på grunden, fordi det giver det bedste grundlag for rådgivningen. Vi kan også starte med et onlinemøde eller snak over telefonen, hvis det passer dig bedre.
Mødet varer typisk en times tid. Når mødet er slut, ved du blandt andet, hvad du må bygge, hvilke omkostninger du skal være opmærksom på, og om grunden passer til dine planer.
Ingenting. Du skal ikke forberede tegninger, indhente dokumenter eller sætte dig ind i lokalplaner og byggeregler på forhånd. Det tager vi os af.
Vores opgave er at skabe overblik over grundens muligheder, eventuelle der kan få betydning for dit byggeprojekt. Du skal blot fortælle om dine ønsker og drømme for sommerhuset. Resten hjælper vi med.
Ingenting. Et Gratis Grundtjek er uforpligtende og koster ikke noget. Vi ved, at de vigtigste beslutninger ofte træffes, før selve byggeriet går i gang.
Derfor ønsker vi at hjælpe dig med at få afklaret muligheder, udfordringer og økonomi, så du kan træffe den rigtige beslutning. Du er ikke forpligtet til at bygge med EBK HUSE efter mødet.
Jo tidligere, jo bedre. At bygge sommerhus er en investering i din fritid og fremtid, og du er velkommen til at bestille et grundtjek, uanset hvor du er i processen.
Grundtjekket giver dig det nødvendige overblik, så du kan træffe det rigtige valg på et oplyst grundlag. Mange af vores kunder bestiller et Gratis Grundtjek, allerede når de overvejer at købe en sommerhusgrund.
Andre bruger grundtjekket til at beslutte, om de skal renovere eller rive ned og bygge nyt.
Ja. Faktisk anbefaler vi det. Mange forelsker sig i en sommerhusgrund på grund af udsigten, beliggenheden eller stemningen. Men før du skriver under, er det vigtigt at vide, hvad du må bygge, og hvad det kommer til at koste.
Til et Gratis Grundtjek gennemgår vi blandt andet grundens muligheder, lokalplanens bestemmelser, adgangsforhold og eventuelle udfordringer. Vi vurderer også, hvilken type sommerhus, der passer bedst til grunden.
Hvis du har fundet en attraktiv grund, anbefaler vi, at du får indskrevet et forbehold for en jordbundsundersøgelse, inden du skriver under på købsaftalen. Jordbundsforholdene kan få stor betydning for fundering og byggeomkostninger.
En jordbundsundersøgelse kan f.eks. afsløre behov for ekstra udskiftning af jord, dybere fundering eller i særlige tilfælde pælefundering. Vi hjælper gerne med at bestille jordbundsundersøgelsen og vurdere resultatet, så du træffer beslutningen på et oplyst grundlag.
Ja. Selvom der allerede står eller tidligere har været et sommerhus på grunden, er det ikke ensbetydende med, at mulighederne er de samme i dag.
Regler, lokalplaner og myndighedskrav kan have ændret sig gennem årene, og der kan være nye muligheder for at udnytte grunden bedre end tidligere. Det gælder blandt andet bebyggelsesprocent, afstande til skel, terrænregulering, klimasikring og håndtering af spildevand. Derudover kan jordbundsforhold, adgangsforhold og behovet for nedrivning eller rydning af grunden have betydning for projektets økonomi.
Et Gratis Grundtjek giver dig et opdateret billede af grundens potentiale – både arkitektonisk og økonomisk. Samtidig får du overblik over de muligheder og omkostninger, videre med projektet.
Formålet med et Gratis Grundtjek er at give dig svar på de spørgsmål, der kan få størst betydning for økonomien og mulighederne på grunden. Samtidig rådgiver vi om, hvilken hustype der passer bedst til både grunden, dine ønsker og dit budget.
Vi undersøger blandt andet:
• Hvad du må bygge i henhold til lokalplan, servitutter og kommuneplan
• Den optimale placering af sommerhuset på grunden
• Terrænforhold og behov for eventuel terrænregulering
• Risiko for ekstra funderingsomkostninger
• Muligheder for afledning af spildevand, kloakering, septiktank eller samletank og betydningen for projektets økonomi
• Eventuelle omkostninger ved nedrivning af et eksisterende sommerhus
• Adgangsforhold og klargøring af grunden
• Muligheder for terrasse, udsigt og orientering mod solen
Lokalplaner kan være svære at gennemskue, men har stor betydning for, hvad du må bygge på din sommerhusgrund. Vi gennemgår indhold og regler sammen med dig som en del af vores Gratis Grundtjek. En lokalplan kan blandt andet indeholde regler om husets størrelse, højde, placering på grunden, tagets form, facadebeklædning, farver og afstand til skel. Nogle områder har desuden særlige krav af hensyn til natur og kystbeskyttelse.
Vi hjælper med at afklare, hvad du må bygge, hvilke muligheder du har, og ud af grunden inden for de gældende regler. På den måde kan du planlægge dit nye sommerhus med større sikkerhed og undgå dyre fejl undervejs i processen.
En skrånende grund er ikke nødvendigvis en udfordring. Tværtimod kan den skabe mulighed for en mere spændende arkitektur, bedre udsigt og et sommerhus med masser af karakter.
Men en skrånende grund kræver ofte ekstra undersøgelser, før det er muligt at vurdere de samlede byggeomkostninger. Hældningen kan påvirke behovet for fundering, terrænregulering og bortkørsel eller tilførsel af jord. Samtidig er det vigtigt at sikre, at regnvand ledes væk fra huset, så risikoen for fugtproblemer reduceres.
I nogle tilfælde kan det være nødvendigt at hæve fundamentet eller etablere særlige løsninger til håndtering af overfladevand. Ved et Gratis Grundtjek vurderer vi terrænet, lokalplanens muligheder og de forhold, der kan få betydning for projektets økonomi.
Det giver dig et realistisk billede af både potentialet og de omkostninger, du skal være opmærksom på, før du bygger.
Ja. Vi sørger for alt i hele processen – trygt, effektivt og miljøsikkert. Vores erfaring gør, at du kan forvente at få dit hus hurtigere ved at vælge os til at tage ansvar for det hele. Mange ældre sommerhuse indeholder miljø- og sundhedsskadelige stoffer som asbest, PCB, bly og andre materialer, der kræver særlig håndtering.
Derfor er nedrivning i dag langt mere omfattende end blot at køre en gravemaskine gennem huset. Siden 2025 er det desuden et lovkrav at bruge autoriserede håndværkere til nedrivning, hvis der er flader med asbest i huset. Så det er slut med at løse opgaven på egen hånd.
Opgaven kræver desuden korrekt dokumentation for både håndtering og bortskaffelse af affaldet. Som en del af vores rådgivning hjælper vi med at skabe overblik over hele processen.
Det omfatter blandt andet miljøscreening, myndighedskrav, indhentning af tilbud, koordinering af nedrivningen og klargøring af grunden til det nye sommerhus. Vi vurderer også de forventede omkostninger ved nedrivning og rydning af grunden, så du får et realistisk billede af projektets samlede økonomi.
Den rigtige afklaring kan spare dig for dyre fejl
Et Gratis Grundtjek tager kun en time. Til gengæld får du svar på spørgsmål, som ellers kan koste både tid, penge og bekymringer senere i processen.
Leder du efter en sommerhusgrund?
Vi har sommerhusgrunde til salg ved Bildsø Strand - kun 400 m fra en skøn badestrand. Bestil et Gratis Grundtjek og få rådgivning om den rigtige grund til din sommerhusdrøm og dit budget.
*Værdikuponen på 30.000 kroner kan ikke kombineres med andre tilbud og skal indløses senest 90 dage fra dit grundtjek. Den kan ikke bruges til Kompakt.
